Los promotores se ponen farrucos
el presidente de la Asociación de Promotores y Constructores de España. “Que nadie espere que los precios de los pisos caigan un 30% o un 40% porque antes de eso se lo regalo al banco”, afirmó.
Uhmm… la realidad es tozuda. Y dura. Quien viene de triunfar durante 15 años lo tiene complicado para entenderlo, pero ver cómo un banco embarga tus pisos, solares etc no es una alternativa positiva, sino un profundo fracaso. La reglas de mercado son para todos, empresarios del textil que ven como china les revienta el mercado, y promotores inmobiliarios que vienen de ser empresarios soberbios a soberbios multimillonarios pero sin empresa. Naturalmente con los bienes debidamente estructurados para protegerlos y evitar embargos.
Pero evidentemente, por bobas que sean esas declaraciones, la realidad es que la irresponsabilidad no es responsabilidad de ellos sino del banco/s que le financiarion y que si ahora quiere embargar se va a encontrar con pisos y promociones inmobiliarios ilíquidos y que tendrá que realizar con pérdidas.
La gran mayoría de promotores o asimilados son fruto de la mera coincidencia, sencillamente el momento económico les cogió el lugar adecuado en el momento oportuno, y desorganizados y sin experiencia, daba igual: prosperaban, ejemplificando y elevando el modelo de nuevo rico, enriquecido sin esfuerzo, sin cultura, sin más que el sentirse todo poderosos. Qué dura les va a resultar la caída, qué diferentes son estos, nacidos al calor del dinero no fácil, facilísimo, comparados con los industriales, los que saben que tienen que invertir en maquinaria a rentabilizar en 20 años, que tienen que innovar, crear, adaptarse o caer… qué diferentes son.
El empresario industrial qué poca presencia y qué pocas portadas recibe, y cuánto bien hace en la sociedad. O la empresa familiar, qué pocas portadas recibe. Qué bien hacen en cualquier economía sin embargo. Pero siempre es más espectacular subrayar la historia de lo fácil, el Cayenne.
Vienen años duros, especialmente en España. Pero no estoy seguro de que sea algo malo. Y desde luego nos va a hacer sufrir a todos.
Posted by ferran on 10 Oct 2008 at 04:11 pm | Tagged as: Marcas Estrategias
Vienen años duros y nos van a hacer sufrir a todos, pero no a todos por igual. Mientras la clase media vemos que la crisis nos pasa de refilón, pues las cosas siguen estando caras, como siempre, los sueldos son bajos, como siempre, no llegas a fin de mes, como siempre… ahora los que tienen la sartén por el mango se han dado cuenta de que la patata caliente les ha explotado. Soy de los que piensan que no hay que alegrarse de las desgracias ajenas, pero un escarmiento de vez en cuando nos vien bien a todos.
Hola Daniel, no es que critique al que tiene algo, si lo tiene es porque ha trabajado para alcanzarlo. Critico el modelo de dinero fácil, y el perfil de nuevo rico que va asociado. Creo en la vocación, el talento, el esfuerzo y la capacidad de sacrificio, pero eso no quiere decir que no vea bien (todo lo contrario) que se triunfe por azar, porque el azar siempre existe. Lo que sí critico es la falta de una cultura empresarial, de una burguesía culta y sensible, cultivada. Lo que hemos vivido es el ascenso y caída del oportunista, del que no tiene voluntad de crear, sino de aprovecharse lo que pueda. Por eso ese tipo del artículo de El País (el presidente de la asociación de promotores, nada menos) dice que si no vende, se lo da al banco. Y no añade, pero se sobreentiende, que los que trabajan con él pues que se vayan a su casa, sus proveedores que se busquen la vida y punto. Es un perfil que existe en la sociedad, pero es otro, el del empresario con deseo de crear y de permanecer pese a las dificultades, la persona comprometida con el equipo, y el proyecto de vida. Eso no lo tumba una crisis. Eso hay que subrayarlo, revindicarlo, defenderlo y exponerlo como ejemplo de la forma de hacer las cosas.